Расчёт по фото и координатам
Пришлите фото участка и точку на карте. Инженер оценит подъезд для длинномера и грунт, а при необходимости приедет на замер.
Магнитогорск и пригороды · производство в Сибае
Дом, баня и терраса для участка под Магнитогорском. Привезём из цеха и соберём.
Комплексы Акбузат, Ирэк и Карагир делаем на своём производстве в Сибае, привозим готовыми модулями и собираем на вашем участке: в садах у Урала, в Агаповском или Верхнеуральском районе. Цену с доставкой и сроки называем после расчёта.
Сибай → Магнитогорсквезём своей техникой
уточняемцену доставки и монтажа при расчёте
10 летгарантия на каркас
Доставка в Магнитогорск
Как мы работаем с участками под Магнитогорском
Представителей и офиса в Магнитогорске у нас нет. Вы договариваетесь напрямую с производством: так нет посредника, и за всё отвечает один подрядчик. Возим комплексы в Магнитогорск и в любую точку до 500 км от Сибая, дальше тоже, по отдельному расчёту.
Модули едут готовыми
Стены, перекрытия и кровлю собираем в цеху в Сибае. На участке остаётся сборка, поэтому бригада не живёт у вас месяцами.
Другой регион не помеха
Челябинская область для нас обычный адрес. Договор, смета и документы для банка те же, что и в Башкортостане.
Сроки в договоре
Когда привезём и сколько займёт монтаж, фиксируем после расчёта. Это зависит от загрузки цеха и дороги к участку.
О чём спрашивают чаще всего
Четыре страха перед каркасным домом и что с ними на самом деле
Теплее кирпича той же толщины
200 мм минеральной ваты дают сопротивление теплопередаче около 5,0. Норма для региона примерно 3,4. Отопление обходится дешевле, чем в доме из бруса.
Сухая строганая доска и антисептик
Берём камерную сушку влажностью до 18%, обрабатываем каждый элемент. Пароизоляция изнутри и ветрозащита снаружи держат утеплитель сухим.
Негорючий утеплитель и огнезащита
Каменная вата не горит. Каркас пропитываем огнебиозащитой, внутреннюю обшивку можно сделать из ГКЛ. Проводку ведём в металлических гофрах.
Банки кредитуют каркас под ИЖС
Готовим проект, смету и договор подряда в формате, который принимают банки, и сопровождаем сделку до одобрения.
Проекты
Три готовых комплекса: дом, баня и терраса
Точную цену с доставкой в Магнитогорск считаем под ваш участок: пришлём смету после четырёх вопросов ниже.
Калькулятор
Сколько будет стоить ваш дом
Двигайте ползунок и выбирайте варианты. Точную смету инженер считает после выезда на участок, она входит в договор и больше не меняется.
Технология
Что внутри стены
Тепло в каркасном доме держит не толщина, а правильный порядок слоёв. Каждый слой мы показываем на объекте до того, как его закроет обшивка.
- Сухая доска 50×200 мм. Камерная сушка, без поводок и щелей через год.
- Утеплитель в два слоя вразбежку. Швы не совпадают, мостиков холода нет.
- Фотоотчёт по каждому слою в Telegram. Видно, что спрятано в стене.
Разрез стены, изнутри наружу
≈ 5,0м²·°C/Вт, наша стена
≈ 3,4м²·°C/Вт, норма для региона
Как строим
Как строим в Магнитогорске
Ниже обычный порядок работ. Точные сроки для вашего участка в Магнитогорске уточняем при расчёте.
неделя 1
Выезд и смета
Инженер смотрит участок и грунт, считаем смету до рубля.
неделя 2
Договор
Фиксируем цену, сроки и штрафы за просрочку с нашей стороны.
недели 3–4
Фундамент
Сваи, лента или УШП, вводы под воду и канализацию.
недели 5–8
Каркас и кровля
Дом закрыт от погоды, стройка идёт и зимой.
недели 9–11
Утепление и окна
Тёплый контур, сдача слоёв по фотоотчёту.
недели 12–13
Инженерия
Электрика, отопление, водоснабжение, вентиляция.
недели 14–15
Отделка
Фасад, полы, стены, санузлы.
неделя 16
Ключи
Принимаете дом по чек-листу, подписываете акт.
Ипотека
Семейная ипотека и деньги на эскроу
Строим по договору подряда с эскроу-счётом. Банк держит ваши деньги у себя и переводит их нам только после того, как дом построен и права оформлены. Для вас это защита от недостроя.
Вы вносите деньги→Банк хранит на эскроу→Дом сдан→Банк платит нам
Помогаем собрать документы и подать заявку в несколько банков. Ставку и условия определяет банк.
Гарантии в договоре
Что мы обещаем на бумаге
0 ₽доплат сверх сметы после подписания
10 летгарантия на силовой каркас
5 летгарантия на кровлю и инженерию
0,1%в день платим вам за каждый день просрочки
Смета за 1 день
Ответьте на 4 вопроса и получите смету вашего дома
Инженер позвонит, уточнит детали и пришлёт смету с ценой до рубля. Ни к чему не обязывает.
Вопросы
Отвечаем честно
Сколько стоит доставка в Магнитогорск?
Зависит от комплекса, числа рейсов и подъезда к участку. Считаем вместе со сметой и вписываем в договор отдельной строкой.
Есть ли у вас офис в Магнитогорске?
Нет, и представителей тоже нет. Все вопросы решаете напрямую с производством в Сибае: по телефону, в WhatsApp или Telegram, на замер приезжает наш инженер.
Можно посмотреть готовый комплекс?
Да, на производстве в Сибае. Если ехать далеко, пришлём видео и фото с объектов по слоям стены.
Сколько простоит каркасный дом?
Сухая доска с антисептиком в защищённой стене служит 50 лет и больше. Главное условие: правильная пароизоляция и вентилируемый фасад, чтобы влага не задерживалась в утеплителе. Мы делаем и то и другое по проекту.
Можно ли строить зимой?
Да. Каркас собирается без мокрых процессов, а винтовые сваи ставятся в мёрзлый грунт. Зимой у нас меньше очередь, и дом готов к весне.
Сколько стоит отопление зимой?
Для дома 100 м² с нашей стеной и газовым котлом это обычно несколько тысяч рублей в месяц в морозы. На электричестве дороже, поэтому подбираем отопление под ваш участок и считаем расходы заранее.
Что входит в цену «под ключ»?
Каркас, утепление, кровля, окна, фасад, электрика, отопление, водоснабжение, канализация до септика, внутренняя отделка и сантехника. Фундамент и подключение к сетям считаются отдельно, потому что зависят от участка.
Можно ли поменять планировку?
Да, на этапе проекта бесплатно. Двигаем стены, добавляем спальни, меняем окна и кровлю. Цена пересчитывается до подписания договора.
Будет ли слышно соседей по комнате?
Внутренние перегородки заполняем акустической ватой. Разговор в соседней комнате не слышно, это проверяется до отделки.